O que você sabe sobre a rede gás do seu condomínio? Parte 4

Um vazamento de gás pode trazer quais consequências para o prédio? E como evitá-lo?

Um vazamento de gás é sempre perigoso. Antes da chegada do corpo técnico não há como mensurar seu risco. Portanto, se identificado vazamento, é recomendável fechar o gás e acionar a distribuidora que faz seu fornecimento. Se as instalações foram realizadas dentro das normas e passam por manutenção preventiva, dificilmente há maiores consequências, além do incômodo de permanecer um período sem gás, até o reparo ser realizado com segurança. As manutenções preventivas e a exigência de que a construtora disponibilize na entrega do empreendimento o laudo técnico e a ART de projeto e execução da rede de gás são primordiais para garantir a tranquilidade dos condôminos.

Como um morador ou o próprio síndico pode notar alguma anormalidade? E o que deve fazer?

Em primeiro lugar pelo teste de estanqueidade, que vai verificar a integridade da tubulação de gás. Também é possível perceber pelo odor de gás. O gás in natura não tem cheiro, mas para verificar possíveis vazamentos é adicionado ao gás um produto químico como a mercaptana. Além disso, paredes ou pisos rachados, no caso de a tubulação ser galvanizada, podem ser indícios de um avançado processo de deterioração, tornando o tubo escamado, causando rachaduras ao expandir.